La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique fréquemment utilisée pour la gestion collective d’un bien immobilier, notamment dans le cadre d’un investissement locatif ou d’une acquisition familiale. La création d’une SCI nécessite obligatoirement le passage chez un notaire….
Lire la suiteGérer efficacement le budget d’une copropriété est crucial pour le bien-être des copropriétaires. Des charges trop élevées peuvent engendrer des tensions et des difficultés financières. Nous aborderons les aspects techniques, juridiques et humains de cette gestion, pour une copropriété prospère…
Lire la suiteUn litige oppose Madame Dubois, copropriétaire, et le syndic de son immeuble. L’assemblée générale a voté des travaux de ravalement pour un montant de 15 000 euros. Madame Dubois, contestant la décision, a déposé un recours 25 jours après la…
Lire la suiteL’achat d’un appartement en copropriété est une décision importante, impliquant des implications financières et juridiques à long terme. Un choix crucial, souvent méconnu, concerne le régime de copropriété : PPPT (Propriété-Parts de Propriétaire-Titres) ou PPT (Propriété-Parts de Propriétés). Un mauvais…
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L’acquisition immobilière via une Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux. Cependant, le financement de ces projets nécessite souvent le recours à un prêt immobilier avec une SCI. Cette démarche, bien que similaire à celle d’un…
Lire la suiteEn France, près de 25% des copropriétés fonctionnent sans conseil syndical. Ce constat souligne la réalité de nombreuses difficultés rencontrées par les copropriétaires dans la gestion collective de leur immeuble. L’absence de ce représentant élu peut engendrer des problèmes de…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) offre des avantages significatifs : protection du patrimoine personnel, gestion simplifiée pour les associés, et transmission facilitée. Cependant, l’obtention d’un prêt immobilier pour une SCI nécessite une préparation minutieuse. Ce guide…
Lire la suiteCréer une SCI familiale simplifiée est une excellente solution pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Pourtant, une gestion comptable rigoureuse est cruciale pour éviter les litiges, optimiser la fiscalité et garantir la transparence entre les associés. Ce guide complet…
Lire la suiteGérer une Société Civile Immobilière (SCI) implique le respect d’obligations déclaratives annuelles auprès de l’administration fiscale. Ce guide complet détaille les formalités pour une déclaration SCI optimale, en mettant l’accent sur les dates limites, les documents à fournir et les…
Lire la suiteLa vente d’une société civile immobilière (SCI) est une opération complexe qui implique de nombreuses démarches administratives, notamment concernant les frais de notaire. Ces frais peuvent avoir un impact significatif sur le prix de vente final, il est donc essentiel…
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