Le décès d’un proche entraîne un processus complexe de transmission de son patrimoine, particulièrement lorsque des biens immobiliers sont en jeu. Les frais de succession, regroupant les droits de succession et les frais d’acte, constituent un aspect important de cette…
Lire la suiteImaginons que vous achetiez un immeuble de 10 appartements à Lyon, un investissement intéressant pour un marchand de biens. Mais la facture des frais de notaire peut s’avérer conséquente, atteignant facilement 10 000 euros. Pourtant, il existe des solutions pour…
Lire la suite
La transmission de biens immobiliers et autres actifs après un décès est un moment important pour les familles. Elle implique des aspects légaux et fiscaux importants. Cadre juridique de l’impôt sur les successions L’impôt sur les successions est régi par…
Lire la suite
Le patrimoine net, aussi appelé valeur nette, représente la différence entre vos actifs et vos passifs. Pour les investisseurs immobiliers, comprendre et calculer son patrimoine net immobilier est primordial pour une gestion financière efficace, une planification successorale adéquate et une…
Lire la suite
L’héritage, un moment important de la vie, est souvent associé à des émotions fortes et à des aspects pratiques. Cependant, l’implication de l’État dans ce processus est une réalité souvent méconnue et susceptible de réduire la part des héritiers. Le…
Lire la suite
Gérer un bien immobilier locatif non meublé peut s’avérer complexe, surtout en matière de fiscalité. Le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers peut sembler opaque, et les propriétaires non-professionnels peuvent se sentir perdus face à la multitude de règles…
Lire la suite
La transmission d’un patrimoine à ses neveux est un acte généreux, mais il est essentiel de la planifier minutieusement pour éviter les conséquences fiscales parfois lourdes. Une bonne compréhension des règles fiscales et des stratégies d’optimisation permet de minimiser l’impôt…
Lire la suite
Créer une entreprise est une aventure excitante, mais elle s’accompagne souvent de défis, notamment financiers. Heureusement, le législateur français a mis en place des dispositifs pour soutenir les entrepreneurs et les aider à se développer. Parmi ces dispositifs, l’article 44…
Lire la suite
Le statut LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, offre aux investisseurs une alternative attractive pour profiter d’avantages fiscaux liés à la location d’un bien immobilier meublé. Ce régime fiscal flexible et accessible permet de réduire significativement l’impôt sur les revenus…
Lire la suite
La succession, transmission du patrimoine d’une personne décédée à ses héritiers, est un processus complexe qui implique des aspects juridiques et fiscaux importants. Ces aspects sont d’autant plus importants lorsqu’il s’agit de biens immobiliers, un actif majeur dans le patrimoine…
Lire la suite