L’achat d’un bien immobilier neuf est souvent présenté comme une solution avantageuse pour les primo-accédants, notamment en raison des frais de notaire réputés moins élevés. Mais cette affirmation est-elle réellement fondée ? Les frais de notaire sont-ils effectivement réduits pour…
Lire la suiteLe décès d’un proche entraîne un processus complexe de transmission de son patrimoine, particulièrement lorsque des biens immobiliers sont en jeu. Les frais de succession, regroupant les droits de succession et les frais d’acte, constituent un aspect important de cette…
Lire la suiteImaginons que vous achetiez un immeuble de 10 appartements à Lyon, un investissement intéressant pour un marchand de biens. Mais la facture des frais de notaire peut s’avérer conséquente, atteignant facilement 10 000 euros. Pourtant, il existe des solutions pour…
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La transmission de biens immobiliers et autres actifs après un décès est un moment important pour les familles. Elle implique des aspects légaux et fiscaux importants. Cadre juridique de l’impôt sur les successions L’impôt sur les successions est régi par…
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Le patrimoine net, aussi appelé valeur nette, représente la différence entre vos actifs et vos passifs. Pour les investisseurs immobiliers, comprendre et calculer son patrimoine net immobilier est primordial pour une gestion financière efficace, une planification successorale adéquate et une…
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L’héritage, un moment important de la vie, est souvent associé à des émotions fortes et à des aspects pratiques. Cependant, l’implication de l’État dans ce processus est une réalité souvent méconnue et susceptible de réduire la part des héritiers. Le…
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Gérer un bien immobilier locatif non meublé peut s’avérer complexe, surtout en matière de fiscalité. Le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers peut sembler opaque, et les propriétaires non-professionnels peuvent se sentir perdus face à la multitude de règles…
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La transmission d’un patrimoine à ses neveux est un acte généreux, mais il est essentiel de la planifier minutieusement pour éviter les conséquences fiscales parfois lourdes. Une bonne compréhension des règles fiscales et des stratégies d’optimisation permet de minimiser l’impôt…
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Imaginons une situation concrète : la famille Dubois, originaire de Lyon, doit gérer la succession de Madame Dubois, décédée récemment. Elle laisse derrière elle un appartement dans le 6ème arrondissement de Lyon, un bien immobilier précieux que ses trois enfants…
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Le droit des successions en France est un domaine complexe et en constante évolution. L’immobilier, en tant que bien majeur dans les successions, est particulièrement impacté par ces changements. Vers une adaptation aux réalités contemporaines Le droit successoral français s’adapte…
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