L’achat d’un bien immobilier représente un investissement majeur. Une estimation précise du prix d’achat est donc cruciale pour éviter les mauvaises surprises financières et optimiser votre investissement. Ce guide complet vous propose plusieurs méthodes pour calculer efficacement le prix d’achat…
Lire la suiteDécouvrir des infiltrations d’eau importantes dans votre maison, 12 ans après sa construction, représente un cauchemar pour tout propriétaire. Imaginez : des travaux de réparation estimés à 25 000€, et des garanties décennale et biennale expirées depuis longtemps. Ce scénario,…
Lire la suiteLe diagnostic SPANC est une obligation légale pour toute installation d’assainissement non collectif (ANC). Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir pour garantir la conformité de votre système, éviter les sanctions financières et protéger l’environnement. Nous…
Lire la suiteLe marché immobilier neuf à Mérignac affiche une forte croissance, avec une hausse de 15% des permis de construire délivrés en 2023 par rapport à 2022. Cette progression, particulièrement marquée dans le secteur des appartements haut de gamme, témoigne d’une…
Lire la suiteTrouver le bien immobilier idéal est une étape excitante, mais le chemin jusqu’à la signature du compromis peut s’avérer long et semé d’embûches. Des semaines, voire des mois, peuvent s’écouler entre votre offre d’achat et la concrétisation de la transaction….
Lire la suiteUne procuration notariale est un acte juridique officiel par lequel une personne (le mandant) confie à une autre (le mandataire) le pouvoir d’agir en son nom et pour son compte. Contrairement aux procurations simples, la procuration notariale, et plus spécifiquement…
Lire la suiteChaque année, en France, près de 15% des transactions immobilières rencontrent des difficultés, engendrant des délais importants et des coûts supplémentaires pour les vendeurs. Une préparation minutieuse et une stratégie efficace à chaque étape de la vente immobilière sont donc…
Lire la suiteVendre un terrain est un défi : contrairement à une maison, il est difficile à visualiser. Une présentation visuelle de haute qualité est donc essentielle pour captiver l’acheteur potentiel et déclencher l’envie. Ce guide complet vous apprendra à mettre en…
Lire la suiteLa vente directe immobilière, bien que plus exigeante, permet de réaliser d’importantes économies sur les honoraires d’agence, pouvant atteindre 7% à 10% du prix de vente. Cependant, une préparation minutieuse et une stratégie marketing efficace sont primordiales. Ce guide détaillé…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier en France représente un investissement conséquent. Au-delà du prix d’achat, les frais de notaire constituent une dépense significative, souvent sous-estimée par les acheteurs. Ces frais, qui peuvent varier de 2% à plus de 10% du prix…
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