Agence immobilière

Se confier aux professionnels de l'immobilier

Réaliser un projet immobilier est une opération chronophage et complexe, qu’il s’agisse d’une location, d’une vente, d’un achat ou de la gestion d’un bien ou d’une copropriété. C’est pour cette raison qu’il est recommandé de faire appel aux services d’un professionnel de l’immobilier. En faisant appel à laforêt.com, vous pourrez vendre votre logement au meilleur tarif et dans des délais raisonnables.

Se confier aux professionnels de l'immobilier

Conseils SCI

Pourquoi investir en SCI ?

Investir en SCI permet de mutualiser les charges. Cette méthode rentable permet aussi de protéger le conjoint en cas de décès de l’investisseur.

Pourquoi investir en SCI

SCI immobilière : quels avantages ?

Avantages fiscaux

Avantages fiscaux

La SCI est soumise à l’IR et aux prélèvements sociaux.

Avantages patrimoniaux

Avantages patrimoniaux

Les associés ne sont pas concernés par les problèmes de la propriété.

Patrimoine familial

Patrimoine familial

La SCI familiale réduit la division du patrimoine familial.

Acheter en SCI - Investir à plusieurs

Concevoir une société civile immobilière ou SCI est une solution idéale pour les personnes qui veulent investir dans le but de transmettre leurs patrimoines fonciers à leurs enfants. Durant ce montage juridique, le logement appartient à la SCI. Les investisseurs sont simplement titulaires de parts sociales dont la valeur dépend de leur rapport. Deux personnes sans capital minimal suffisent pour créer une SCI. L’unique formalité consiste à rédiger des statuts et à inscrire la société au RCS.

Acheter en SCI - Investir à plusieurs

Investissements immobiliers

D’autres options s’offrent à vous

Investir en SCPI

Investir en SCPI

Investir en SCPI par l’emprunt ou au comptant. La SCPI s’intitule aussi Pierre-papier.

Investir en nue-propriete

Investir en nue-propriété

L’achat en nue-propriété d’un logement permet de jouir d’une décote d’environ 40 %.

Investir en viager

Investir en viager

Investir en viager profite au vendeur qui pourra bien améliorer son niveau de vie.

Conseils immo

Premier achat immobilier

Acheter dans le neuf

Acheter dans le neuf permet de bénéficier du PTZ, d’une réduction des frais de notaire…

Acheter dans l'ancien

C'est un marché permettant de faire l’acquisition d’un bien foncier à moindre coût.

Acheter pour habiter

Guide d’achat dans le neuf

Avant de se lancer dans l’investissement de logements neufs, il vaut mieux assimiler les différentes phases de ce type de transaction. L’achat dans le neuf passe par la signature du contrat préliminaire et se conclut par la remise des clés.

Les aides a l'achat

Les aides à l'achat

Etre prioritaire

Être propriétaire

Plan de financement

Financer un achat immobilier

Les investisseurs qui souhaitent entreprendre un projet d’achat immo doivent savoir comment le financer. Le plan de financement établit le bilan des financements nécessaires à un prêt immobilier. L’évaluation du budget consiste à comparer la somme des dépenses totales liées au projet ainsi que toutes les ressources dont dispose l’investisseur pour accomplir la transaction immobilière. Ce calcul permet de définir le montant à emprunter pour accomplir la transaction. L’évaluation du montant peut se faire grâce à une simulation.

 

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